Друзья! Прежде всего, друзья Соловков! 16 ноября в администрации поселка Соловецкий должно пройти Публичное слушание Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое». Это событие может очень сильно и навсегда изменить Соловецкий архипелаг, отняв у него наиболее красивые и ценные территории.

В эти числа большинство сотрудников музея и все, кто трудился в напряженный туристический сезон, будут в отпусках и разъездах.

С материалами Генплана можно ознакомиться на сайте Минэкономразвития, разделе ФГИС ТП http://fgis.economy.gov.ru/fgis/. Пользоваться им весьма сложно — нужно скачать там же «приложение» Silverlight (программа), которое скачивается не всеми веб-браузерами (лучше — Firefox, Opera).  Затем надо найти слева АТД — потом последовательно Россия — Архангельская область — Приморский район — Соловки. Дата загрузки — 29.09.2015. Выбрать вкладку Файлы, по дате выбрать документ. Если выбрать Атрибуты, то должен появиться адрес, куда можно написать предложения, продублировав в администрацию. Однако, я до этого пункта дойти пока не смогла. Придётся написать в администрацию. Не уверена, что рецензию прочтут.

Ниже публикую одну из глав новоиспеченного Генплана Соловков (говорю так, потому что видела и другие Генпланы, которые предназначены были для сохранения наследия Соловецкого). Вторую текстовую главу (Материалы) тоже публикую здесь. Чтобы прочитать такой документ, нужны терпение и вдумчивость. Таблицы в конце читать трудно, т.к. они из Ворда переводятся сюда с трудом, а времени их форматировать — нет. Карты к Генплану (публикую не все, но основные) смотрите в отдельном разделе Карты.

На что предлагаю обратить внимание! Планируется создание двух посёлков — Соловецкий и Савватиево, при этом, очередное упразднение посёлков Малая Муксалма и Реболда (ранее были упразднены Исаково и ?). Пос. Соловецкий и Савватиево будут состоять фактически из 17 (!) посёлков на Большом Соловецком, Б.Заяцком, Б. и М. Муксалма островах.  Может показаться, что левая рука не знает, что делает правая — одна упраздняет, другая — создаёт. Отнюдь. Создаются 17 поселков под двумя названиями — думаю для того, чтобы не было поползновений воссоздать Соловецкий район. Так же планируется вся инфраструктура по одной из самых дорогостоящих федеральных программ при ограничении численности населения в 1 тысячу человек.

Из мероприятий Генплана, например, Учреждения общественного питания, которые сейчас имеются на 338 мест, сократятся к сроку исполнения проекта до 120 мест (?) (Как оказалось в главе «Материалы» там есть и эта, и другая цифра — 500 мест. Такие взаимоисключающие моменты и суждения в этом документы многочисленны). Местное население составит одну тысячу, но население трудоспособного возраста сократится с 62% до 45,5 %. Это означает, что «выгонять-то мы вас не будем, но поселяться вашим детям и молодым специалистам не дадим, так что доживайте до своей смерти, если хотите».

Площадь всех этих 17 посёлков должна составить 1701,4 га вместо 306,0 современных, т.е. увеличиться в 5,6 раза. Расположатся они, в основном, на побережьях, которые по предыдущему Генплану 80-х были зоной охраняемого ландшафта, т. е. заповедником. Теперь главной является Зона религиозной деятельности. Что планируется в этой зоне — в следующем материале. Что планируется разместить в поселках — тоже потом.

Могу только сразу с уверенностью сказать, что Генплан создается с чудовищным нарушением законодательства о проектировании исторических и ценных природных мест. Прежде всего, в таких случаях должен быть создан «Историко-архитектурный опорный план», каждое место расположения нового посёлка должно быть обследовано, описано с составлением карты фундаментов и сохранившихся построек, зон охраны памятников, описаны занимаемые поселками природные комплексы, прилегающий ландшафт, ценные виды флоры и фауны, меры по их сохранению (в Генплане все это названо одним словом «и окрестности»).

Кроме того, должна быть дана историческая справка по всему архипелагу и по каждому новому месту поселения (скиты, тони, часовни) т.к. создаются они под лозунгом «восстановления» памятников и духовности, религиозной деятельности. Особенно умиляет восстановление там, где вообще ничего нет и исторически не было, кроме подсобного помещения для рыбаков, со словами «и окрестности». Эти окрестности — это ого-го какая большая и ценная территория. Многие из них являются памятниками и других эпох, которые мы не имеем права забывать — лагерей и ВОВ. Об этом в Генплане вообще нет ни слова.

Проект считаю чисто коммерческим, под прикрытием слов о «возрождении» создается  сеть гостиниц и дач, инфраструктуры — никакой не планируется, значит — либо частная, либо это сезонные поселения, либо — ещё что-то…

Создал это проект уважаемый ОАО Российский научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики. 196191 Санкт-петербург, ул.Бассейная, д.21, лит А. Тел. +7(812)370-10-23; 370-34-71; факс+7(812)3701176. Почта  vasch@peterstar.ru       mail@urbanistika.ru                www.urbanistika.ru

Но главное — что заказали, и кто.

Генеральный план
муниципального образования

«Сельское поселение Соловецкое»

Приморского муниципального района

Архангельской области

Положения о территориальном планировании

Оглавление

Введение. 3

Раздел 1 Общие положения. 5

Раздел 2 Перечень мероприятий по территориальному планированию МО «Сельское поселение Соловецкое». 6

Глава 2.1 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры.. 6

Глава 2.2 Установление функциональных зон. 6

Глава 2.3 Мероприятия по изменению границ земель населенных пунктов  муниципального образования. 10

Глава 2.4 Мероприятия по развитию и предложения по размещению объектов капитального строительства местного значения. 11

Раздел 3 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию МО «Сельское поселение Соловецкое». 35

Введение

Генеральный план МО «Сельское поселение Соловецкое» Приморского муниципального района Архангельской области разработан ОАО РосНИПИ Урбанистики в соответствии с муниципальным контрактом № 60/2012 от 25.12.2012 г. по заданию Администрации муниципального образования «Соловецкое» Приморского  муниципального района Архангельской области.

Генеральный план разработан с соблюдением положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Земельного Кодекса Российской Федерации, Инструкции о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, других действующих законодательных и нормативных документов.

Решения генерального плана нацелены на рациональную организацию территории МО «Сельское поселение Соловецкое», когда определяющими становятся качественные параметры, связанные в первую очередь  с развитием современной пространственной среды, исходя из имеющегося потенциала территории.

Рациональная организация территории МО «Сельское поселение Соловецкое» – процесс, направленный на повышение инвестиционной привлекательности поселения, развития экономического потенциала, повышения качества жизни населения, развития всех систем инженерной и транспортной инфраструктуры, социального и бытового обслуживания, а также обеспечения безопасности жизнедеятельности.

Проект генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» выполнен с использованием топографической подосновы М 1:50000 в электронном виде в программе MapInfo.

При разработке проекта генерального плана муниципального образования «Соловецкое» использованы следующие нормативные и правовые документы:

  • Градостроительный Кодекс Российской Федерации;
  • «Объединённые схемы территориального планирования частей Архангельской области», ООО ИТП «Град» г.Омск (находится в стадии согласования), 2013 год;
  • «Схема территориального планирования Архангельской области», ОАО РосНИПИ Урбанистики (утвержденная постановлением Правительства Архангельской области от 25.12.2012 г.);
  • Схема территориального планирования Приморского муниципального района, ОАО РосНИПИ Урбанистики (утвержденная Решением Собрания депутатов МО от 25.12.2014 № 118);
  • корректура генерального плана пос. Соловецкий ОАО РосНИПИ Урбанистики (утвержденная решением муниципального Совета депутатов МО «Сельское поселение Соловецкое» от 25.12.2014 № 14/6)
  • Приказ Минкультуры России от 24 декабря 2013 № 2233 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, входящих в состав объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Соловецкого монастыря и отдельные сооружения островов Соловецкого архипелага, XVI век — первая половина XX века», включенного в Список всемирного наследия (пос. Соловецкий Приморского района Архангельской области), а также требований к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон»;
  • Приказ Минкультуры России от 03.06.2014 № 946 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, входящих в состав объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Соловецкого монастыря и отдельные сооружения островов Соловецкого архипелага, XVI век — первая половина XX века», включенного в Список всемирного наследия (Архангельская область, Приморский район, о. Большой Соловецкий, о. Большая Муксалма, о. Анзер, о. Большой Заяцкий), а также требований к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон»;
  • лесохозяйственный регламент Соловецкого лесничества утвержден постановлением министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области 23 апреля 2013 года № 5п;
  • прочие документы.

Основанием для разработки проекта генерального плана Муниципального образования являются следующие нормативные акты:

– Распоряжение Правительства РФ от 01.10.2014 N 1939-р «Об утверждении комплекса организационных мер по сохранению и развитию Соловецкого архипелага»;

–  Распоряжение Правительства Архангельской области от 16.07.2013 N 310-рп «О стратегии развития Соловецкого архипелага как уникального объекта духовного, историко-культурного и природного наследия»;

–  Постановление Правительства Архангельской области от 16.07.2013 N 314-пп (ред. от 01.07.2014) «О государственной программе Архангельской области «Развитие инфраструктуры Соловецкого архипелага (2014 — 2019 годы)»;

– Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (часть 2 ст. 8);

– Постановление главы администрации МО «Приморский муниципальный район» от 24.07.2012 года № 1116-па «О разработке генеральных планов и правил землепользования и застройки городских поселений муниципального образования «Приморский муниципальный район»;

– Постановление Администрации Архангельской области от 22.09.2008   № 215-па/33 (ред. от 19.10.2010) «Об утверждении долгосрочной целевой программы Архангельской области «Градостроительное развитие Архангельской области на 2009- 2012 годы».

Раздел 1 Общие положения

  1. Территориальное планирование МО «Сельское поселение Соловецкое» осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» и внесения в него изменений.
  2. Генеральный план МО «Сельское поселение Соловецкое» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
  3. Генеральный план МО «Сельское поселение Соловецкое» реализуется в границах муниципального образования — МО «Сельское поселение Соловецкое» Приморского муниципального района Архангельской области и с учетом развития прилегающей к нему территории.
  4. В Генеральном плане МО «Сельское поселение Соловецкое» учтены ограничения использования территории, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  5. В составе Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» выделены следующие временные сроки его реализации:
    • расчетный срок Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» (далее расчетный срок), на который рассчитаны все основные проектные решения – 2035г.
  6. Проектные решения Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории МО «Сельское поселение Соловецкое».

Раздел 2 Перечень мероприятий по территориальному планированию МО «Сельское поселение Соловецкое»

Глава 2.1 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

  1. Проведение комплексной реконструкции неэффективно используемых территорий, с дополнительным размещением на указанных территориях объектов капитального строительства различного назначения в соответствии с Картой функциональных зон Генерального плана муниципального образования.
  2. Изменение функционального назначения территорий, занимаемых объектами, не соответствующими экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям развития существующих территорий в соответствии с Картой функциональных зон Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое».
  3. Градостроительное освоение для обеспечения размещения объектов капитального строительства местного значения на расчетный срок Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое»- 2035 г.
  4. Развитие и преобразование функциональной структуры использования территорий на расчетный срок реализации Генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» на основе функционального зонирования, посредством:
  • установление перечня функциональных зон (по видам);
  • указания функционального назначения зон каждого вида, определяющего преимущественное функциональное использование земельных участков и объектов капитального строительства на территории указанных зон и являющегося основой для установления видов разрешенного использования указанных объектов правилами землепользования и застройки МО «Сельское поселение Соловецкое».

Глава 2.2 Установление функциональных зон

В Генеральном плане МО «Сельское поселение Соловецкое» установлены следующие типы зон преимущественного функционального назначения:

  • Зона градостроительного использования;
  • Зона защитных лесов
  • Зона религиозной деятельности
  • Зона научно- исследовательской и образовательной деятельности
  • Зона культурно-познавательного туризма
  • Зона производственного использования
  • Зона инженерной инфраструктуры;
  • Зона транспортной инфраструктуры;
  • Зона специального назначения.

Зона градостроительного использования в муниципальном образовании – это территории населенных пунктов, где в соответствии с особенностью и характером той или иной деятельности на территории населенных пунктов могут быть выделены различные функциональные зоны: жилые, общественно-деловые,   религиозной деятельности, производственного, сельскохозяйственного использования, инженерно-транспортной инфраструктуры, рекреационного, специального  или иного назначения. В основном, вся инфраструктура МО сосредоточена в административном центре поселения. Функциональное зонирование территории поселка Соловецкий утверждено в генеральном плане поселка и в данном разделе не приводится.

Зона защитных лесов – предназначена для использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах Соловецкого лесничества на землях лесного фонда в соответствии с Лесохозяйственным регламентом Соловецкого лесничества, проектом освоения лесов. Статус лесов Соловков – «защитные леса» и их категория – «леса, имеющие историческое значение» резко ограничивает хозяйственную производственную деятельность и потребительское использование сырьевых функций лесов. Основываясь на современных представлениях о целях и задачах Соловков, лесохозяйственным регламентом рекомендуется ведение хозяйства в следующих направлениях:

— использование в целях осуществления религиозной деятельности;

— охрана и восстановление памятников истории и культуры;

— сохранение уникальных объектов природы, рекреационное использование земель.

Возможно также использование лесных земель в научно-исследовательских целях (в интересах разных отраслей знаний, в т.ч. изучение уникальных природных экосистем).

 Зона религиозной деятельности – выделяются участки уставной деятельности монастыря на территории архипелага, в том числе в поселках Соловецкий и Савватьево, а также на территории Соловецкого лесничества –  скиты, пустыни, тони, иные места паломничества к святыням РПЦ. На острове Анзер (кварталы 203-236) приоритетным является религиозное использование лесов с возможностью осуществления других видов пользования текущим лесопользователем — Голгофо-Распятским скитом. На земельных участках в окрестностях Исааковская пустыни (кв.86), Савватьевского скита (кв. 55), Свято-Вознесенского скита (кв.85), Свято-Сергиевского скита на о. Б. Муксалма, Филипповских садков, часовен преподобных Зосимы и Германа (кв. 154), горы Фавор (кв. 201) с местом часовни Преображения Господня, месторасположения часовни Иоанна Предтечи в Овсянке (кв.1), месте гостиницы и часовни Николая Чудотворца в Реболде (кв. 10), часовни Рождества Христова на Малой Муксалме (кв. 202), Старой Сосновой пустыни (кв. 42-43), месте расположения часовни Всех Соловецких чудотворцев в Новой Сосновой тоне, в Филипповой пустыни (кв. 158), а также в местах исторических монастырских причалов в губе Долгой (кв. 157) приоритетным может быть принято осуществление религиозной деятельности.

Зона научно-исследовательской и образовательной деятельности – расположена на территории Соловецкого лесничества и поселка Соловецкий, и предназначена для осуществления уставной деятельности Соловецкого государственного историко-архитектурного и природного музея-заповедника и научно-производственной деятельности Полярного  научно-исследовательского института морского рыбного хозяйства и океанографии им. Н.М.Книповича (СевПИНРО).

Зона культурно-познавательного туризма – включает места и объекты экскурсионного обслуживания и культурно-познавательного туризма, в том числе популярный туристский маршрут по озерно-канальной системе Большого Соловецкого острова.

Зона производственного использования – предназначена для освоения общераспространенных минерально-сырьевых ресурсов месторождений песчано-гравийных смесей Филиппова пустынь и Карьерное, а также для осуществления производственной деятельности АОВК по заготовке морских водорослей в летний период (добыча, складирование, сушка, сортировка, первичная переработка, хранение водорослей и отгрузка, включая временное проживание сезонных рабочих, хранение средств добычи, размещение плавсредств).

Зона инженерной инфраструктуры вне границ населенных пунктов – предназначена для размещения объектов электросетевого хозяйства (ЛЭП 10 кВ). Зоны инженерной инфраструктуры в поселке Соловецкий в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон, установлены в генеральном плане поселка и в  данном разделе не приводятся.

Зоны транспортной инфраструктуры – вне границ населенных пунктов  предназначены для размещения дорожной сети, объектов водного транспорта в целях обеспечения транспортной связи между населенными пунктами муниципального образования и с объектами, расположенными вне населенных пунктов. На территории МО в данную зону транспорта выделены дороги, расположенные на землях лесного фонда, часть из которых является объектами культурного наследия федерального значения, а также зоны размещения сооружений водного транспорта – пристани, причалы, маяки.

Зоны специального назначения – предназначены для размещения объектов специального назначения, размещение которых недопустимо на территории других функциональных зон. На территории МО «Сельское поселение Соловецкое» таким объектом является полигон ТБО.

   –  на территории муниципального образования может быть организована Зона природоохранного назначения  на землях лесного и водного фонда. Все леса на архипелаге отнесены к особо ценным лесам. В условиях отсутствия нормативного правового документа о границах и режиме заказника в схеме функционального зонирования территории такая зона не отображена. Сведения о наличии и расположении природно-территориальных комплексов отображены в графических материалах по обоснованию генерального плана.

Министерством Российской Федерации совместно с Русской православной  Церковью и Правительством Архангельской области ведется работа по созданию на территории муниципального образования особо охраняемой природной территории – федерального заказника «Соловецкий архипелаг».

Ввиду отсутствия на архипелаге земель сельскохозяйственного назначения в проекте генерального плана МО «Сельское поселение Соловецкое» самостоятельная зона сельскохозяйственного использования за границами населенных пунктов не выделяется. Вместе с тем, лесохозяйственным регламентом Соловецкого лесничества допускается  ведение разрешенных видов сельскохозяйственной деятельности на землях лесного фонда. Наличие сельскохозяйственных угодий на территории архипелага предполагает возможность их использования в основном на о. Анзер (на землях лесного фонда) и в пос. Соловецком (на о. Большая Муксалма и о. Большом Соловецком). В перспективных планах монастыря воссоздание животноводческой фермы на о. Большая Муксалма.

Глава 2.3 Мероприятия по изменению границ земель населенных пунктов  муниципального образования

Проектом генерального плана поселения предлагается изменение существующего баланса земель различных категорий в результате проектных предложений генплана:

  1. по переводу земель лесного фонда в земли населенного пункта – поселок Соловецкий участков уставной деятельности монастыря на острове Большой Соловецкий: Овсянка, Трещанский амбар и окрестности, Основание Печерской часовни и окрестности, Новая Сосновка, Старая Сосновка, Свято-Вознесенский скит на Секирной горе, Исакиевский скит, Филимоновская Тоня, Варваринская часовня, Филипповские садки, Березовая Тоня, Малая Муксалма, Реболда, Филиппова пустынь;
  2. по переводу земель лесного фонда в земли населенного пункта – поселок Соловецкий участка уставной деятельности монастыря Скит святого апостола Андрея Первозванного на Большом Заяцком острове;
  3. по переводу земель запаса и земель лесного фонда в земли населенного пункта – поселок Соловецкий участка уставной деятельности монастыря Сергиево-Радонежский скит на о. Большая Муксалма;
  4. по переводу земель лесного фонда в земли населенного пункта – поселок Савватьево участка уставной деятельности монастыря Савватиевский скит;
  5. по переводу земель запаса, расположенных вне границ участка уставной деятельности монастыря Сергиево-Радонежский скит на о. Большая Муксалма в земли лесного фонда.

Населенные пункты Малая Муксалма и Реболда, входящие в границы муниципального образования «Соловецкое» в соответствии с законом Архангельской области от 23.09.2004 № 258-внеоч.-ОЗ (ред. от 16.12.2014) «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области», не имеющие установленных границ и  расположенные на землях лесного фонда предлагается упразднить.

Таким образом, в результате реализации предлагаемых мероприятий  (упразднения пос. Реболда и пос. Малая Муксалма) в составе МО «Сельское поселение Соловецкое» останутся два населенных пункта – поселок Соловецкий и поселок Савватьево. При этом, территория населенных пунктов МО «Сельское поселение Соловецкое» составит 1701,4 га, в том числе пос. Соловецкий – 1601,3 га, пос. Савватьево – 100,1 га.

Для этого необходимо перевести:

из земель лесного фонда в земли населенных пунктов пос. Соловецкий 950,5 га;

из земель запаса в земли населенных пунктов пос. Соловецкий 444,9 га;

из земель запаса в земли лесного фонда 538,5 га.

Генеральным планом предлагается утвердить границы пос. Соловецкий и             пос. Савватьево, выполнить описание границ населенных пунктов и поставить эти границы на кадастровый учет.

Проектная структура земельного фонда представлена в таблицах 1-6.

Таблица 1. Перечень земельных участков лесного фонда Соловецкого лесничества, предлагаемых к переводу в категорию земель населенных пунктов

Квартал  лес-

ничества

№ вы-дела Пло-щадь при-сое-ди-няемого учас-тка, га Категория земель, за счет которого происходит изменение границ и площади земель нас. пунктов Вид разрешенного использования
Сущест-вующая Проек-тная

 

Сущест-вующий Проектный Пло-

щадь, га

1 2 3 4 5 6 7 8 9
 

пос. Соловецкий (Старая Сосновка)

 

1 29 5 3,3 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

2. Территория общего пользования (дорога на Новую Сосновку)

 

3. Рекреационная зона (водоемы)

 

 

29,72

 

 

 

0,8

 

 

 

2,38

6 0,4
7 3,8
8 1,6
9 2,5
10 0,7
11 4,5
12 1,8
13 0,8
14 0,6
15 0,3
16 2,4
17 1,8
18 0,5
19 2,0
42 1,7
49 0,4
50 2,0
51 1,0
55 0,8
ВСЕГО

по кварталу:

 

32,9 32,9
2 30 1 0,6 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

2. Территория общего пользования (дорога на Новую Сосновку)

 

29,4

 

 

 

1,4

2 0,6
3 2,3
4 5,4
5 1,0
6 1,7
7 2,0
16 3,5
17 4,3
18 0,6
19ч 1,1
20ч 6,3
53 1,4
ВСЕГО

по кварталу:

30,8 30,8
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

2.  Территория общего пользования (дорога на Новую Сосновку)

3. Рекреационная зона (водоемы)

63,7

 

59,12

2,20

2,38

 

Сформировано пять кадастровых участка общей площадью 63,7 га:

1. 29:17:010201:118 площадью 19,3 га, основная часть кадастрового участка расположена в 29 квартале, остальная часть в 30 квартале.

2. 29:17:010201:119 площадью 26,7 га, кадастровый участок полностью расположен в 30 квартале.

3. 29:17:010201:121 площадью 15,5 га, кадастровый участок полностью расположен в 29 квартале.

4. 29:17:010201:71 общей площадью 12,2 га является дорогой Исаково – Старая Сосновка. Часть данного квартала площадью 0,8 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 29 квартале.

5. 29:17:010201:55 общей площадью 1,5 га является дорогой Старая Сосновка – Новая Сосновка. Часть данного квартала площадью 1,4 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 30 квартале.

 

пос. Соловецкий (Филимоновская тоня)

 

3 78 37 3,3 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние)

 

 

земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1.Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

 

7,1
39 0,9
40 2,9
ВСЕГО

по кварталу:

7,1 7,1
4 92 14ч 1,6 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

 

2.Территория общего пользования (дорога на Реболду)

 

3. Рекреационная зона (водоемы)

 

25,84

 

 

 

 

1,1

 

 

 

0,46

16 1,0
17ч 1,2
18ч 2,1
19ч 2,7
20 0,4
26ч 5,1
27 0,7
28 1,6
29 1,5
30ч 2,0
31 1,7
32 1,4
33 2,4
34 0,9
37 1,1
ВСЕГО

по кварталу:

 

27,4 27,4
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

2. Территория общего пользования (дорога на Реболду)

3. Рекреационная зона (водоемы)

34,5

 

32,94

1,1

0,46

Сформировано четыре кадастровых участка общей площадью 34,5 га:

1. 29:17:010201:117 площадью 17,2 га, кадастровый участок полностью расположен в 92 квартале.

2. 29:17:010301:134 площадью 16,2 га, часть кадастрового участка расположена в 92 квартале, остальная часть в 78 квартале.

3. 29:17:010201:83 общей площадью 5,8 га является дорогой Варваринская часовня – Филимоновская тоня. Часть данного квартала площадью  0,5 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 92 квартале.

4.  29:17:010301:79 общей площадью 5,8 га является дорогой Варваринская часовня – Филимоновская тоня. Часть данного квартала площадью 0,6 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 92 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Новая Сосновка)

 

5 11 22ч 6,6 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имеющие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения  (монастырская пустынь)

 

8,9
24 2,3
ВСЕГО

по кварталу:

 

8,9 8,9
6 18 1 1,5 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

 

2. Территория общего пользования (дорога на Старую Сосновку)

 

 

48,6

 

 

 

 

 

0,9

 

 

2 1,1
3 0,7
4 8,8
5 2,4
6 5,4
7 9,5
12 1,9
13 2,6
14ч 0,6
15ч 6,8
16ч 3,1
17 1,2
18 1,4
23 0,8
27ч 0,8
36ч. 0,9
ВСЕГО

по кварталу:

 

49,5 49,5
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

2. Территория общего пользования (дорога на Старую Сосновку)

58,4

 

57,5

0,9

Сформировано семь кадастровых участка общей площадью 58,4 га:

1. 29:17:010201:52 площадью 0,7 га, кадастровый участок полностью расположен в 18 квартале.

2. 29:17:010201:116 площадью 7,4 га, кадастровый участок полностью расположен в 18 квартале.

3. 29:17:010201:120 площадью 9,2 га, кадастровый участок полностью расположен в 11 квартале.

4. 29:17:010201:122 площадью 39,5 га, кадастровый участок полностью расположен в 18 квартале.

5. 29:17:010201:105 площадью 0,7 га, кадастровый участок полностью расположен в 18 квартале.

6. 29:17:010201:56 общей площадью 1,4 га является дорогой Новая Сосновка – Старая Сосновка. Часть данного квартала площадью 0,8 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 18 квартале.

7. 29:17:010201:53 площадью 0,1 га, кадастровый участок частично расположен в 18 квартале.

 

пос. Соловецкий (Реболда)

 

7 10 19ч 0,2 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и  промысловый участок)

 

 

14,4

 

 

27ч 0,4
33ч 2,3
34ч 2,2
35ч 1,3
36 2,3
37 1,1
38 2,4
39 2,2
ВСЕГО

по кварталу:

 

14,4 14,4
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

 

14,4

 

14,4

Сформировано четыре кадастровых участка общей площадью 14,4 га:

1. 29:17:010301:58 площадью 0,02 га, кадастровый участок полностью расположен в 10 квартале.

2. 29:17:010301:59 площадью 1,1 га, кадастровый участок полностью расположен в 10 квартале.

3. 29:17:010301:125 площадью 0,08 га, кадастровый участок полностью расположен в 10 квартале.

4. 29:17:010301:130 площадью 13,2 га, кадастровый участок полностью расположен в 10 квартале.

 

пос. Соловецкий (Исааковская пустынь)

 

8 71 37ч 1,0 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1.Территория общего пользования (дорога на Старую Со­сновку)

 

2.  Рекреационная зона (водоемы)

9,4

 

 

 

0,7

39ч 2,7
40ч 3,5
41 1,1
43 1,2
47 0,6
ВСЕГО

по кварталу:

10,1 10,1
9 85 1,4 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория общего пользования (дорога на Секирную гору

 

2. Зона сельскохозяйствен­ного использования

 

 

0,7

 

 

 

7,1

 

 

 

 

10ч 2,2
11ч 2,4
18 0,7
19 1,1
ВСЕГО

по кварталу:

 

7,8 7,8
10 86 1 0,4 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

2. Территория общего пользования (дорога на Старую Со­сновку

 

3. Территория общего пользования

(дорога на Секирную гору)

 

4. Зона сельскохозяйствен­ного использования

 

5. Рекреационная зона (водоемы)

 

66,1

 

 

 

 

1,4

 

 

 

0,2

 

 

 

 

 

14,2

 

 

19,5

2 0,8
3 6,6
4 4,3
5 1,9
6 1,9
7 2,6
8 3,8
11 16,1
12 7,9
14 2,0
15 0,2
16 1,7
17 3,0
18 8,1
19 1,9
21 3,3
22 1,9
23 0,4
24 0,7
25 1,0
26 0,3
27 2,0
28 10,7
29 4,4
30 1,0
31 1,2
32 6,0
33 1,6
34 2,1
37 0,2
38 1,4
ВСЕГО

по кварталу:

 

101,4 101,4
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

2.  Территории общего пользования (дороги)

3.  Зона сельскохозяйственного использования

4.  Рекреационная зона (водоемы)

 

119,3

 

66,1

11,7

21,3

20,2

Сформировано семь кадастровых участков общей площадью 119,3:

1. 29:17:010201:70 площадью 4,8 га, кадастровый участок полностью расположен в 86 квартале.

2. 29:17:010201:73 площадью 0,4 га, кадастровый участок полностью расположен в 86 квартале.

3. 29:17:010201:106 площадью 23,9 га, кадастровый участок полностью расположен в 86 квартале.

4. 29:17:010201:108 площадью 88,8 га, основная часть кадастрового участка расположена в 86 квартале, остальная часть в 71 и 85 квартале.

5. 29:17:010201:68 общей площадью 11,2 га является дорогой Исаково – основание Печерской часовни и окрестности. Часть данного квартала площадью 0,5 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 86 квартале.

6. 29:17:010201:71 общей площадью 12,2 га является дорогой Исаково – Старая Сосновка. Часть данного квартала площадью 0,7 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 86 квартале.

7. 29:17:010201:72 площадью 0,2 га, кадастровый участок полностью расположен в 86 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Варваринская часовня)

 

11 140 11 7,0 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

2. Территория общего пользования (дорога на Реболду)

 

 

10,9

 

 

 

 

0,4

 

 

12ч 1,2
21ч 1,4
31ч 1,3
32ч 0,4
ВСЕГО

по кварталу:

 

11,3 11,3
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

2. Территория общего пользования (дорога на Реболду)

 

11,3

 

10,9

0,4

Сформировано четыре кадастровых участка общей площадью 11,3 га:

1. 29:17:010201:110 площадью 0,8 га, кадастровый участок полностью расположен в 140 квартале.

2. 29:17:010301:129 площадью 10,1 га, кадастровый участок полностью расположен в 140 квартале.

3. 29:17:010201:83 общей площадью 5,8 га является дорогой Варваринская часовня – Филимоновская тоня. Часть данного квартала площадью 0,2 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 140 квартале.

4. 29:17:010301:79 общей площадью 5,8 га является дорогой Варваринская часовня – Филимоновская тоня. Часть данного квартала площадью 0,2га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 140 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Березовая тоня)

 

12 185 6 1,9 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастыр­ская пустынь и промысловый участок)

 

2. Территория общего пользования (дорога в

пос. Соловецкий)

 

3. Рекреационная зона (водоемы)

 

43,18

 

 

 

 

 

2,4

 

 

 

0,82

2,3
8 4,5
9 6,1
10 2,5
11 6,2
12 1,6
13 20,8
14 0,5
ВСЕГО

по кварталу:

 

46,4 46,4
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый  участок)

2. Территория общего пользования (дорога в пос. Соловецкий)

3. Рекреационная зона (водоемы)

 

46,4

 

43,18

2,4

0,82

 

Сформировано четыре кадастровых участка общей площадью 46,4 га:

1. 29:17:010301:39 площадью 1,0 га, кадастровый участок полностью расположен в 185 квартале.

2. 29:17:010301:42 площадью 14,5 га, кадастровый участок полностью расположен в 185 квартале.

3. 29:17:010301:127 площадью 0,7 га, кадастровый участок полностью расположен в 185 квартале.

4. 29:17:010301:136 площадью 30,2 га, кадастровый участок полностью расположен в 185 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Малая Муксалма)

 

13 202 11,3 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

 

 

 

 

15,6

 

 

 

 

0,2
3,5
9 0,6
ВСЕГО

по кварталу:

15,6 15,6
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

15,6

 

15,6

Сформировано два кадастровых участка общей площадью 15,6 га:

1. 29:17:010301:135 площадью 2,9 га, кадастровый участок полностью расположен в 202 квартале.

2. 29:17:010301:137 площадью 12,7 га, кадастровый участок полностью расположен в 202 квартале.

 

пос. Соловецкий (Овсянка)

 

14 1 1 4,4 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастыр­ская пустынь и промысловый участок)

 

2. Территория общего пользования (дорога в Реболду)

12,6

 

 

 

 

 

0,9

 

 

2 1,8
2,7
1,5
39ч 2,9
40ч 0,2
ВСЕГО

по кварталу:

13,5 13,5
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и  промысловый участок)

2.  Территория общего пользования (дорога в Реболду)

13,5

 

12,6

0,9

 

 

Сформирован один кадастровый участок общей площадью 13,5 га:

1. 29:17:010201:128 площадью 13,5 га, кадастровый участок полностью расположен в 1 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Трещанский амбар и окрестности)

 

15 27 23ч 0,9 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и  промысловый участок)

 

 

6,3

 

 

 

29ч 0,3
30ч 0,5
35 1,0
38ч 3,6
ВСЕГО

по кварталу:

 

6,3 6,3
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

 

6,3

 

6,3

 

Сформирован один кадастровый участок общей площадью 6,3 га:

1. 29:17:010201:124 площадью 6,3 га, кадастровый участок полностью расположен в 27 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Свято-Вознесенский скит)

 

16 69 11ч 1,4 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырский скит)

 

2. Территория общего пользования (дорога в

пос. Савватьево)

 

 

 

44,5

 

 

 

 

0,4

 

 

13ч 6,6
15ч 2,8
16ч 6,9
17ч 3,6
18 1,3
19 1,8
20 4,1
21 3,3
25 1,6
26 0,4
27 1,7
28 1,4
29 1,2
30 1,6
31 1,6
32 0,2
33 2,7
34 0,3
35 0,4
ВСЕГО

по кварталу:

 

44,9 44,9
17 84 1 0,1 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырский скит и мемориальная зона братских захоронений)

 

 

 

58,4

 

 

2 4,1
3 1,3
4 1,6
5 0,7
6 5,8
7 1,2
8 2,7
9 3,7
10 0,2
11 2,7
12 0,2
13 0,2
14 0,5
15 2,1
16ч 3,2
17 1,9
18 1,9
19 2,3
20 2,6
21 6,1
22 2,6
24ч 2,6
25ч 1,7
27ч 1,6
28ч 4,3
31ч 0,5
ВСЕГО

по кварталу:

58,4 58,4
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырский скит и мемориальная зона братских захоронений)

2.  Территория общего пользования (дорога в пос. Савватьево)

 

103,3

 

102,9

 

0,4

Сформировано четыре кадастровых участка общей площадью 103,3 га:

1. 29:17:010201:62 площадью 3,9 га, основная часть кадастрового участка расположена в 69 квартале, остальная часть в 84 квартале.

2. 29:17:010201:109 площадью 1,8 га, кадастровый участок полностью расположен в 69 квартале.

3. 29:17:010201:112 площадью 97,2 га, кадастровый участок расположен в 69 и 84 квартале.

4. 29:17:010201:64 общей площадью 2,4 га является дорогой Свято-Вознесенский скит – Савватьево. Часть данного квартала площадью 0,4 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 69 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Основание Печерской часовни и окрестности)

 

18 125 14ч 0,3 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

2. Территория общего пользования (дорога в

пос. Савватьево)

 

 

 

 

16,3

 

 

 

 

1,8

 

 

16 1,7
17 2,2
18ч 0,8
19ч 2,5
20ч 2,6
26ч 0,2
27 1,5
28 1,4
29 3,1
37 1,8
ВСЕГО

по кварталу:

 

18,1 18,1
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

2. Территория общего пользования (дорога в пос. Савватьево)

 

 

18,1

 

16,3

1,8

 

Сформировано три кадастровых участка общей площадью 18,1 га:

1. 29:17:010201:126 площадью 6,8 га, кадастровый участок полностью расположен в 125 квартале.

2. 29:17:010201:127 площадью 9,5 га, кадастровый участок полностью расположен в 125 квартале.

3. 29:17:010201:68 общей площадью 11,3 га является дорогой Кремль – Савватьево. Часть данного квартала площадью 1,8 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 125 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Филипповские садки)

 

19 154 11ч 2,9 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и  промысловый участок)

 

2. Рекреационная зона (водоемы)

 

 

18,38

 

 

 

 

 

 

6,52

12ч 0,5
17ч 1,5
19ч 4,8
20 5,2
21ч 0,9
23 1,3
24 2,4
25 1,1
26 2,5
27 1,8
ВСЕГО

по кварталу:

 

24,9 24,9
20 155 22ч 2,2 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и  промысловый участок)

 

2. Рекреационная зона (водоемы)

 

7,0

 

 

 

 

 

 

5,7

25 6,0
26 2,7
27 1,8
ВСЕГО

по кварталу:

 

12,7 12,7
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь и промысловый участок)

2. Рекреационная зона (водоемы)

 

37,6

 

25,38

12,22

Сформировано три кадастровых участка общей площадью 37,6 га:

1. 29:17:010201:123 площадью 8,6 га, кадастровый участок полностью расположен в 155 квартале.

2. 29:17:010201:125 площадью 26,6 га, кадастровый участок полностью расположен в 154 квартале.

3. 29:17:010201:88 общей площадью 2,4 га, кадастровый участок полностью расположен в 154 квартале.

 

 

пос. Соловецкий (Филиппова пустынь)

 

21 158 35ч 0,6 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

2. Территория общего пользования (дорога в

пос. Соловецкий)

 

3. Территория планируемого монастырского кладбища

 

4. Рекреационная зона (водоемы)

17,7

 

 

 

 

0,3

 

 

 

0,3

 

 

 

 

2,1

37ч 1,4
38 1,4
39 3,4
40ч 3,6
43ч 1,4
45ч 0,5
46 1,2
47 2,4
48 0,5
49 2,6
52 0,9
54 0,5
ВСЕГО

по кварталу:

20,4 20,4
22 163 1 0,9 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория общего пользования (дорога в

пос. Соловецкий)

 

2. Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

 

0,7

 

 

 

5,3

4,2
0,7
0,2
ВСЕГО

по кварталу:

6,0 6,0
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырская пустынь)

2.  Территория общего пользования (дорога в пос. Соловецкий)

3. Территория планируемого монастырского кладбища

4.  Рекреационная зона (водоемы)

26,4

 

23,0 1,0

0,3

2,1

 

Сформировано два кадастровых участка общей площадью 26,4 га:

1. 29:17:010301:138 площадью 25,5 га, кадастровый участок частично расположен в 158 и частично в 163 кварталах.

2. 29:17:010301:121 общей площадью 1,8 га является дорогой Кремль – Большая Муксалма. Часть данного квартала площадью 0,9 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок полностью расположен в 163 квартале.

 

пос. Соловецкий (Сергиево-Радонежский скит)

 

23 198 0,8 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Зона сельскохозяйствен­ного использования 6,6
1,1
8 1,2
9 1,7
10ч 1,4
11ч 0,4
ВСЕГО

по кварталу:

 

6,6 6,6
ИТОГО, га:

в том числе,

1. Зона сельскохозяйственного использования

6,6

 

6,6

 

Сформирован один кадастровый участок общей площадью 6,6 га:

1. 29:17:010301:140 площадью 6,6 га, кадастровый участок полностью расположен в 198 квартале.

 

пос. Соловецкий (Скит Св. Апостола Андрея Первозванного)

 

24 193 15ч 0,2 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырский скит)

 

3,4

 

29ч 2,1
35 0,5
36ч 0,6
ВСЕГО

по кварталу:

3,4 3,4
ИТОГО, га:

в том числе,

1.  Территория религиозного назначения (монастырский скит)

 

3,4

 

3,4

Сформировано два кадастровых участка общей площадью 3,4 га:

1. 29:17:010301:139 площадью 3,0 га, кадастровый участок полностью расположен в 193 квартале.

2. 29:17:010301:62 площадью 0,4 га, кадастровый участок полностью расположен в 193 квартале.

 

ИТОГО (площадь участков лесного фонда, переводимых в состав земель населенного пункта — пос. Соловецкий), га: 578,8
в том числе,
1. Территория религиозного назначения 489,62
2. Территория кладбища 0,3
3. Зона сельскохозяйственного использования 27,9
4. Территория общего пользования (автомобильные дороги в населенных пунктах) 22,8
5. Рекреационная зона (водоемы) 38,18
 

пос. Савватьево

 

25 41 14ч 0,7 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырский скит и промысловый участок)

 

2.  Рекреационная зона (водоемы)

 

4,23

 

 

 

 

 

1,07

17ч 1,2
18ч 1,1
20 2,3
ВСЕГО

по кварталу:

5,3 5,3
26 54 10 0,5 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырский скит и промысловый участок)

 

2. Рекреационная зона (водоемы)

 

 

6,21

 

 

 

 

 

1,29

11 1,3
12 1,4
19 0,9
24ч 3,4
ВСЕГО

по кварталу:

7,5 7,5
27 55 1 0,9 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория религиозного назначения (монастырский скит)

 

2. Территория общего пользования (дорога на Секирную гору)

 

3. Зона сельскохозяйствен­ного использования

 

 

4. Рекреационная зона (водоемы)

 

74,52

 

 

 

 

1,6

 

 

 

 

3,1

 

 

 

8,08

2 3,6
3 3,7
4 0,9
5 2,5
6 0,7
7 4,3
8 2,0
9 4,3
10 2,4
11 0,8
12 1,6
13 0,6
14 2,7
15 3,1
16 4,1
17 12,8
18 1,4
20 3,6
21 3,0
22 1,1
23 2,8
24 0,4
25 3,1
26 2,2
27 3,5
28 1,4
29 7,1
30 4,2
31 0,2
32 0,5
34 0,2
33 1,6
ВСЕГО

по кварталу:

 

87,3 87,3
ИТОГО (площадь участков лесного фонда, переводимых в состав земель населенного пункта- пос. Савватьево) га:

в том числе,

1. Территория религиозного назначения (монастырский скит )

2. Территория общего пользования (дорога на Секирную гору)

3. Зона сельскохозяйствен­ного использования

4. Рекреационная зона (водоемы)

 

100,1

 

 

84,96

1,6

3,1

10,44

 

Сформировано восемь кадастровых участков общей площадью 100,1 га:

1. 29:17:010201:67 площадью 2,0 га, кадастровый участок расположен в 55 квартале.

2. 29:17:010201:107 площадью 41,1 га, кадастровый участок полностью расположен в 55 квартале.

3. 29:17:010201:111 площадью 5,9 га, кадастровый участок полностью расположен в 41 квартале.

4. 29:17:010201:113 площадью 46,5 га, основная часть кадастрового участка расположена в 55 квартале, остальная часть в 54 квартале.

5. 29:17:010201:66 площадью 0,4 га, кадастровый участок полностью расположен в 55 квартале.

6. 29:17:010201:65 площадью 3,0 га, кадастровый участок расположен в 55 квартале.

7. 29:17:010201:64 общей площадью 2,4 га является дорогой Свято-Вознесенский скит – Савватьево. Часть данного квартала площадью 0,6 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 27 квартале.

8. 29:17:010201:71 общей площадью 12,2 га является дорогой Исаково – Старая Сосновка. Часть данного квартала площадью 0,6 га войдет в состав населенного пункта и будет поставлена на кадастровый учет отдельно. Кадастровый участок частично расположен в 27 квартале.

 

ИТОГО (площадь участков лесного фонда, переводимых в состав категорий земель населенных пунктов пос. Соловецкий и пос. Савватьево), га:

 

678,9

 Площадь территории, предусмотренной корректурой генерального плана                         пос. Соловецкий муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое» к включению в состав пос. Соловецкий, согласована письмом Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2014 года № НК-11-27/14830. Нижеуказанная таблица 2 приводится справочно.

 Таблица 2.  Перечень земельных участков лесного фонда Соловецкого лесничества, предусмотренных корректу­рой генерального плана пос. Соловецкий к переводу в состав категорий земель насе­ленного пункта 

Квартал уча­ст­ко­вого лес­ни­че­ства № вы­дела Пло­щадь при­соеди­няе­мого уча­стка, га Категория земель, за счет которого происходит изме­нение границ и площади земель нас. пунктов Вид разрешенного использования
Сущест­вующая Проект­ная

 

Сущест­вующий Проектный Пло­щадь, га
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 162 1 3 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Дороги, проезды

 

2. Здание тюрьмы УСЛОН

(территория на перспективу под научно-образовательный стационар САФУ)

 

3. Существующий гостинич­ный комплекс

 

4. Территории бытового го­родка для строителей

 

5. Территория для перспек­тивного развития ДЭС

 

6. Территории для перспек­тивного размещения комму­нально-складской зоны жи­телей поселка

 

7. Территории для ведения личного подсобного хозяй­ства

8. Территория рекреацион­ного назначения

 

2,528

 

1,606

 

 

 

 

2,616

 

 

0,15

 

 

0,752

 

 

0,087

 

 

 

 

4,597

 

 

104,664

2 1,7
3 3,0
4 1,7
5 2,6
6 2,4
7 2,0
8 3,0
9 4,8
10 4,4
11 1,2
12 1,2
13 0,6
14 1,9
15 1,0
16 2,7
17 1,1
18 6,1
19 2,4
20 3,8
21 1,1
22 1,4
23 2,7
24 1,4
25 3,0
26 3,9
27 2,0
28 1,4
29 8,3
30 1,4
31 1,7
32 2,8
33 0,4
34 1,4
35 1,1
36 4,4
37 5,2
38 2,8
39 0,8
40 1,7
41 1,9
42 6,3
43 6,7
44 2,6
ВСЕГО

по кварталу:

117,0 117,0
2 163 27ч 0,1 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Дороги, проезды

 

2. Территории бытового го­родка для строителей

 

3. Территория рекреацион­ного назначения

 

0,1

 

1,498

 

 

0,712

29 1,0

 

30 1,0
31ч 0,21
ВСЕГО

по кварталу:

2,31 2,31
3 168 1 2,8 земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли насе­ленных пунктов земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значение) 1. Территория существующего кладбища

 

2. Территория для нового кладбища

 

3. Территория для ИЖС, планируемая для предоставления многодетным семьям

 

4. Территории для ведения личного подсобного хозяйства

 

5. Территории для перспективного размещения коммунально-складской зоны жителей поселка

 

6. Дороги, проезды

 

7. Территория рекреационного назначения

 

0,5

 

 

1,05

 

 

2,96

 

 

 

 

1,465

 

 

 

0,131

 

 

 

 

1,162

 

145,022

2 3,2
3 3,2
4 1,2
5 0,4
6 3,6
7 2,8
8 4,5
9 3,7
10 15,6
11 1,9
12 0,7
13 3,6
14 0,7
15 1,1
16 1,8
17 5,6
18 5,1
19 1,9
20 2,0
21 5,1
22 5,0
23 1,8
24 2,3
25 4,4
26 2,3
27 2,6
28 2,19
30 1,2
35 2,0
36 1,2
37 0,3
39 1,4
40 8,4
41 2,1
42 0,5
43 1,7
44 3,4
45 3,0
46 1,4
47 1,4
48 1,2
49 5,7
50 1,3
51 1,5
52 5,4
53 16,5
54 1,1
55 0,5
ВСЕГО

по кварталу:

152,29 152,29
ИТОГО, га:

в том числе в составе земель рекреационного назначения организация санитарно-защитной зоны

1. от полигона ТБО

 

2. от существующего кладбища

 

3. от перспективного  кладбища

 

271,6

 

 

110,0

 

2,3

 

3,3

Таблица 3. Перечень земельных участков категории земель запаса, переводимых

 в категорию земель лесного фонда Соловецкого лесничества 

Квартал № вы­дела Пло­щадь при­соеди­няе­мого уча­стка, га Категория земель, за счет которого происходит изме­нение границ и площади земель нас. пунктов Вид разрешенного использования
Сущест­вующая Проект­ная Сущест­вующий Проектный Пло­щадь, га
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 238 46,4 земли запаса земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли за­паса 1. Защитные леса 46,4
ВСЕГО

по кварталу:

46,4 46,4
Сформирован кадастровый участок 29:17:010201:115 площадью 46,4 га, полностью расположенный в 238 квартале.

 

2 239 492,1 земли запаса земли лесного фонда, катего­рия за­щитных лесов (леса, имею­щие научное или ис­ториче­ское значе­ние) земли за­паса 1. Защитные леса 278,6

 

 

2. Защитные леса 213,5
ВСЕГО

по кварталу:

492,1 492,1
Сформировано два кадастровых участка общей площадью 492,1 га:

1. 29:17:010301:131 площадью 278,6 га, кадастровый участок полностью расположен в 239 квартале.

2. 29:17:010301:132 площадью 213,5 га, кадастровый участок полностью расположен в 239 квартале.

ИТОГО, га:

 

538,5

 

Таблица 4. Сводная таблица изменения баланса земель лесного фонда Соловецкого лесничества

Планируемое изменение земель лесного фонда и земель запаса Площадь, га
1 2
1. Перевод из состава земель лесного фонда в земли населенных пунктов

 

2. Перевод из земель запаса в состав земель лесного фонда

 

950,5*

 

538,5

* в данном показателе учтена площадь территории (271,6 га), ранее включенной в состав пос. Соловецкий корректурой генерального плана пос. Соловецкий.

Проектом генерального плана муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое» запланирован перевод земель лесного фонда Соловецкого лесничества площадью 678,9 га в земли населенных пунктов. Общая площадь всех переводимых участков лесного фонда указанным проектом составляет 950,5 га.

 Таблица 5.  Перечень земельных участков земель запаса, переводимых  в земли населен­ного пункта 

Квартал уча­ст­ко­вого лес­ни­че­ства № вы­дела Пло­щадь при­соеди­няе­мого уча­стка, га Категория земель, за счет которого происходит изме­нение границ и площади земель нас. пунктов Вид разрешенного использования
Сущест­вующая Проект­ная

 

Сущест­вующий Проектный Площадь, га
1 237 2,4 земли запаса земли насе­ленных пунктов земли за­паса 1. Территория религиозного назначения (Свято-Возне­сенского скит в

пос. Соловецкий)

 

2,4
ВСЕГО

по кварталу:

2,4 2,4
Сформирован кадастровый участок 29:17:010201:114 площадью 2,4 га, полностью расположенный в 237 квартале.

 

2 239 442,5 земли запаса земли насе­ленных пунктов земли за­паса Территория Сергиево-Радо­нежского скита  в пос. Соло­вецкий (о. Б. Муксалма), в том числе:

 

1. Территория религиозного назначения (монастырский скит)

 

2. Территории общего пользования, в том числе:

 

­­- Дорога в пос. Соловецкий

 

— Дорога к горе Фавор

 

— Дорога к северному при­чалу

 

3. Зона сельскохозяйствен­ного использования

 

4. Рекреационная зона

(водоемы)

 

 

 

 

 

 

346,03

 

 

 

 

 

 

2,1

 

3,0

 

2,3

 

 

84,5

 

 

4,57

ВСЕГО

по кварталу:

442,5 442,5
Сформирован кадастровый участок 29:17:010301:133 площадью 442,5 га, полностью расположенный в 239 квартале.
ИТОГО, га 444,9

 

 Таблица 6. Итоговая сводная таблица планируемых изменений категорий земель  муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое»

№ п/п Категории земель Существующее состояние Расчетный срок
Площадь, га Площадь, га
1 Земли населенных пунктов 306,0 1701,4
2 Земли лесного фонда 28 313,0 27 901,0
3 Земли запаса 983,4 0,0
4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 6,6 6,6
Итого: 29 609,0** 29 609,0**

 ** по статистическим данным площадь территории Соловецкого архипелага составляла 29610,0 га. С учетом проведенных дополнительных работ, связанных с постановкой земельных участков на кадастровый учет, и работ по уточнению площадей земель каждой категории, общая площадь всех земель Соловецкого архипелага составила 29609,0 га. 

Глава 2.4 Мероприятия по развитию и предложения по размещению объектов капитального строительства местного значения

Мероприятия по развитию и предложения по размещению объектов капитального строительства местного значения в области развития экономики, культурно-бытового обслуживания и социального обеспечения, развития транспортной и инженерной инфраструктуры, в области инженерной подготовки территории и охраны окружающей среды рассмотрены, отображены и утверждены в генеральном плане поселка Соловецкий.

Раздел 3 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию МО «Сельское поселение Соловецкое»


п/п
Показатели Единица измерения Современное состояние Расчетный срок
1.        Территория городского поселения в пределах границы — всего, из них:

 

га 29609,0* 29609,0*
1.1. Земли населенных пунктов га 306,0 1701,4
1.2.              Территория за пределами населенных пунктов  
1.2.1. Земли промышленности, транспорта, связи, специального и иного назначения га 6,6 6,6
1.2.2. Земли запаса га 983,4 0,0
1.2.3. Земли лесного фонда га 28 313,0 27 901,0**
2.        Население
2.1. Численность населения тыс. чел. 0,898 1,0
2.2. Возрастная структура постоянно проживающего населения      
2.2.1. -население младше трудоспособного возраста % 18,2 22,5
2.2.2. -население трудоспособного возраста % 62,0 45,5
2.2.3. -население старше трудоспособного возраста % 19,8 32
3.        Жилищный фонд      
3.1. Средний уровень жилищной обеспеченности кв.м. на чел. 27.12 29,9
3.2. Общий объем жилищного фонда тыс.кв.м 24.354
3.3. Убыль жилищного фонда тыс.кв.м 13,3
3.4. Новое жилищное строительство тыс.кв.м н/д 18,9
3.5. Среднегодовой объем нового строительства тыс.кв.м н/д 0,9
4.        Объекты социально-бытового и культурно-бытового обслуживания населения      
4.1. Учреждения образования      
4.1.1. Детские дошкольные учреждения мест 60 110
4.1.2. Общеобразовательные учреждения мест 90 120
4.2. Учреждения здравоохранения
4.2.1. Стационары коек на тыс.чел. 4 10
4.2.2. Амбулаторно-поликлинические учреждения посещ. в смену на тыс.чел. 10 40
4.3. Учреждения культуры
4.3.1. Клубные учреждения мест 80 100
4.4. Физическая культура и спорт
4.4.1. Плоскостные сооружения га 0 0,73
4.4.2. Спортивные залы мест 0 100
4.5. Учреждения торговли и общественного питания
4.5.1. Учреждения торговли кв.м торг. площади 150 330
4.5.2. Учреждения общественного питания посад. мест 338 120
4.6. Гостиницы единиц 480 750
4.7. Прочие учреждения
4.7.1. Общественные туалеты единиц 0 1
5.        Транспортная инфраструктура      
5.1. Общая протяженность автодорог 148.4 148.4
5.2.  – в т.ч. дороги о. Соловецкий 108.0 108.0
5.3.  – в т.ч. дороги о. Анзер 31.2 31.2
5.4. – в т.ч. дороги о. Муксалма 9.2 9.2
5.5. Общее количество единиц маломерного флота ед

 

280 325
5.6. – в том числе моторизированные 132 170
6. Водоснабжение
6.1. Водопотребление (всего) м3/сут. н/д 598,8
6.1.1. —     в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды м3/сут. н/д 478,8
6.1.2. —     в т.ч. производственные нужды м3/сут. н/д 66,0
6.2. Среднесуточное водопотребление на 1 человека л/сут. н/д 225,0
6.2.1. в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды л/сут. н/д 180,0
7. Водоотведение
7.1. Общее поступление сточных вод м3/сут. н/д 598,8
7.1.1. —     в т.ч. хозяйственно-бытовые сточные воды м3/сут. н/д 478,8
7.1.2. —     в т.ч. производственные сточные воды м3/сут. н/д 66,0
8. Энергоснабжение
8.1. Электроснабжение
8.1.1. Максимальная электрическая нагрузка, в т.ч. МВт 1,3 18,1
—     на коммунально-бытовые нужды МВт 0,2 1,7
8.1.2. Удельное коммунально-бытовое электропотребление на человека кВтч/год 700 2750
8.1.3. Годовое потребление всего, в т.ч. млн. кВтч 4,5 64,2
—     жилищно-коммунального сектора млн. кВтч 0,6 2,2
8.2. Теплоснабжение
8.2.1. Максимальная тепловая нагрузка жилищно-коммунального сектора всего, в т.ч.: Гкал/час н/д 32,74
—     ИЖС и 1-2 этажной жилищной застройки Гкал/час н/д 24,21
—     общественно-деловой застройки Гкал/час н/д 8,53
8.3. Телефонизация
8.3.1. Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования (городского/сельского) номеров на 1000 чел. н/д 330
8.3.2. Потребность населения в телефонах шт. н/д 264
8.3.3. Потребность в телефонах с учетом народнохозяйственного сектора и эксплуатационного запаса шт. н/д 370
9. Инженерная подготовка территории
9.1. Благоустройство водных объектов место п. Соловецкий
9.2. Берегоукрепительные мероприятия место п. Соловецкий
9.3. Защита территории от затопления и подтопления место п. Соловецкий
9.4. Осушение заболоченных территорий и понижение уровня грунтовых вод место п. Соловецкий
9.5. Реконструкция гидротехнических сооружений место п. Соловецкий
10. Охрана окружающей среды
10.1. Объем бытовых отходов тонн в год 249,3 240

* по статистическим данным площадь территории Соловецкого архипелага составляла 29610,0 га. С учетом проведенных дополнительных работ, связанных с постановкой земельных участков на кадастровый учет, и работ по уточнению площадей земель каждой категории, общая площадь всех земель Соловецкого архипелага составила 29609,0 га. 

**  из лесного фонда в земли населенных пунктов переводится 950,5 га, включая 678,9 га, предусмотренные генеральным планом МО «Сельское поселение Соловецкое» и 271,6 га, предусмотренные корректурой генерального плана пос. Соловецкий МО «Сельское поселение Соловецкое» и согласованные ранее письмом Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2014 года № НК-11-27/14830.

   из земель запаса в состав земель лесного фонда переводится 538,5 га.

Меня зовут Фокина Татьяна Леонидовна. Я живу в Санкт-Петербурге. Более 30 последних лет моей жизни связаны с Соловками, 24 года я работала в музее-заповеднике, в 1998-2000 годах была его директором. . По специальности — биолог, приходилось заниматься как природными исследованиями, так и музееведением, охраной памятников, охраной природы, ландшафтным дизайном.

Нет комментариев

Оставить комментарий